CASO PRÁCTICO

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  CASO PRÁCTICO NOVACIÓN: Arrendamiento por Fideicomiso Pedro Juárez es un caballero que ya está bordeando los 80 años de edad. Ex gerente de una prestigiosa agencia de turismo, con su pensión ha comprado 3 automóviles marca Hyundai, Modelo i10 , del año 2008, los cuales los alquila a su viejo amigo y ex compañero de la universidad, Santiago Tinoco, quien es socio de la Empresa “TURISMO ELITE”, que presta el servicio de taxi, mensajería y encomienda tal como figura en la Escritura pública de constitución. Pedro Juarez y Santiago Tinoco, suscribieron el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO con fecha 18 de marzo de 2011, ante la Notaría Begazo. Ellas acuerdan que el Contrato tendría duración indefinida, hasta que una de las partes decida su resolución, y que el monto por el alquiler de los taxis (marca Hyundai, Modelo i10 , del año 2008, con placas de rodaje V3A-459, V5O-786 y V1T-980) sería S/. 2 500,00 (Dos mil quinientos y 00/100 Soles mensuales). Siendo setiembre de 2013, luego de unos análisis clínicos se diagnostica que el Sr. Juarez, ha contraído la enfermedad de fibrosis quística, que se caracteriza por la acumulación de mucosidad en las paredes internas de los pulmones, provocando que la persona se asfixie poco a poco, y a la larga muera por insuficiencia respiratoria. Pedro sintiendo cercana su muerte, le cuenta su situación a su amigo Santiago, quien lo lleva al Asesor Legal de la Empresa, Estudio Villalobos & Trigoso Asociados, quien les sugiere que noven el contrato de arrendamiento y lo sustituyan por uno de fideicomiso. En este sentido, Pedro Juarez y Santiago Tinoco con fecha 20 de noviembre de 2013, celebran ante el Notario Tinajeros, la novación del Contrato de arrendamiento de los vehículos arriba señalados, expresando su voluntad de dejar sin efecto tal contrato y novarlo por uno de FIDEICOMISO, en el que acuerdan que Pedro Juarez cederá el   dominio fiduciario de los tres vehículos a Santiago Tinoco hasta que el nieto de Pedro, Federico Sarmiento Juarez ( que es nombrado fideicomisario por este contrato) , alcance la mayoría de edad. Se pacta además que Santiago administrará los bienes entregados a su persona otorgando el 75% de las ganancias obtenidas, conservando el 25% como remuneración por su labor.
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